공매포털사이트 온비드에서 법인으로 회원가입하기

온비드에서 낙찰받기 위해

온비드에서 공매로 부동산을 낙찰받는 것이 올해 나의 목표이다. 개인이나 법인의 2개의 자격으로 입찰이 가능하다. 가입이 안된 법인으로 회원가입을 하기로 했다. 개인과 달리 온비드에서 법인으로 회원가입을 하려면, 법인회사정보와 서류파일을 첨부해야 한다. 첨부된 서류확인 심사 후 법인회원이 되면 입찰을 통해 낙찰을 받을 수 있게 된다.

 

 

온비드 사이트에서, 준비된 서류룰 첨부해 신청하면 법인으로 회원가입을 할 수 있다

 

 

 

개인으로 회원가입은 본인 인증절차를 거쳐 간편하게 할 수 있지만 법인회원가입인 경우는 온비드에서 제출받은 서류를 확인 해야하므로 시간이 걸린다. 마음에 드는 공매물건이 나오면 그때 회원가입 신청해서 바로 입찰할수 없으니, 회원가입은 미리미리 해두는 게 좋겠다.

 

 

 

온비드사이트로 들어가 법인으로 회원가입 할 수 있다

 

법인으로 가입할 때 준비할 것은

1. 법인용 공인인증서

개인용과는 다른 법인용 공인인증서는 필수이다. 

 

2. 필요서류

- 회원가입신청서는 온비드 서류 양식을 다운받아 출력 후, 기입하고 스캔받는다. 그리고 pdf 파일이나  jpg파일로 첨부하면 된다.

- 사업자등록증

- 법인인감증명서는 발급받은지 6개월 이내 인지 날짜 확인 후 첨부한다.

- 법인 등기부등본

이 서류들을 (날짜 확인 후) 모바일 스캔앱이나 스캐너 등으로 스캔받은 후(pdf 파일 또는  jpg파일)  온비드에 들어가서 요구하는 회원가입 서류에 각각 첨부 한다. 

 

법인은 또 다른 나

개인과 법인으로의 부동산 취득은 또 다른 주체이다. 마치 손오공이 분신술을 펴듯이 말이다. 개인과 법인은 부동산 종류와 수, 그리고 용도에 따라 세금과 대출 등이 달라지게 된다. 이런 여러 조건을 감안해서 개인과 법인의 부동산매입 또는 임대를 하게 된다. 온비드에서도 역시 이런 부분을 고려해 입찰하게 된다. 그래서 물건에 따라 개인으로, 법인으로도 회원가입을 해두는 것이 필수라 하겠다.

 

개인과 법인이라는 도구

정부는 미국의 금리인상과 전쟁 등의 대내외적인 악재로 경기침체와 함께 부동산 경기침체를 경계하고 있다. 아파트 미분양으로 인한 건설사들의 도산을 막고 사람들의 소비심리를 올리기 위해 고군분투 중이다. 그래서 경기 활성화를 위해 대출과 세금 등의 규제와 제약을 지속적으로 풀고 있다. 

 

이런 부동산 하락장인 요즘 공매와 경매 물건들이 늘어나고 있다. 대출을 많이 받아 산 집의 금리가 너무 많이 올라감에 따라 이자를 내지 못한 집들이 경매로 나오고 있다. 반값 아파트들도 속출하고 있는 모양새이다. 전문가들도 올해까지는 부동산 시장이 어렵다고 전망하고 있다. 그래서 경 공매 물건들이 앞으로 더 많이 나오리란 예상이다.

 

 

무주택자와 1주택자에게 경매 공매 급매의 저렴한 가격으로 주택을 살수있는 기회가 오고 있다.

 

 

이런 시기에 무주택자와 1주택자는(갈아타기 할수있는) 오히려 기회가 될 수 있다. 부동산 경매와 공매 또는 급매로 말이다. 낮은 가격으로 집을 살 수 있게 되었으니 신용관리와 대출자격을 알아보고 준비하자. 준비는 넘치도록 해도 모자라지 않는다. 또 경매나 공매공부도 추천한다. 부동산 시장이 하락장인 경우에는 경, 공매로 물건이 저렴하게 많이 나오기 때문인데 시간이 바쁜 직장인들은 공매사이트 온비드가 도움이 되어줄 것이다. 

 

기회가 왔을 때 잡아야 하기위한 준비로, 법인으로 온비드 회원가입하기를 해보았다. 이런 때에 개인과 법인이라는 도구를 적절하게 활용하기 위해 

 

 

 

 

2023.01.06 - [건강하게/살기] - 온비드 알아보기

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